МОДУЛАРНА КОНСТРУКЦИЈА ПРУЖА СИГУРНОСТ ЦИЈЕНЕ У НЕИЗВЈЕСНИМ ВРЕМЕНИМА
Цена пројеката изградње и реновирања је последњих година нагло порасла, у неким случајевима и до 25 одсто. Нажалост, бројке ће се вероватно још више повећавати како компаније надувавају трошкове пројекта да би се покриле. Реалност да ће пројекти неизбежно бити завршени преко буџета и касни са роком је превише уобичајена, али модуларни градитељи попут ЦБЦ-а се противе тренду.
Обично се уговори потписују са фиксном ценом. Ово је уобичајен захтев зајмодаваца, са намером да заштите потрошаче. Често уговор не дозвољава повећања због раста и пада трошкова материјала и рада. Међутим, цена грађевинског материјала је само порасла последњих година, што представља проблеме и за грађевинаре и за купце.
„На цевоводу изградње одобреном током ЦОВИД-а још се ради и било је неколико великих временских непогода... које захтевају значајне радове на обнови и поправци. Све ово додаје додатни притисак на страни потражње за грађевинским материјалима и трговином“, објашњава Тим Лолес, директор истраживања у ЦореЛогиц-у.
„Нема одуговлачења ни на страни понуде са недостатком материјала, повишеним трошковима горива и ширим инфлаторним притисцима. Сви ови фактори имају утицај и вероватно ће повећати трошкове изградње још неко време.'
Додатни доказ овог повећања цена може се видети у подацима Викторијанске грађевинске управе. Просечан викторијански стамбени пројекат коштао је 245 УСД,000 у последње време-2020. Премотајте годину унапред, и цифра је скочила за 28 процената, на 313 УСД,000.
Није изненађујуће да опрезни градитељи повећавају трошкове пројекта као непредвиђени случај да се заштите од будућих повећања цена.
Сви смо чули хорор приче о ономе што волимо да зовемо искуством 'Гранд Десигнс': архитектонски цртежи који долазе преко буџета, раст цена и временски рокови који се не поштују – а они су постали све чешћи последњих година. Шансе су да су они који су традиционално градили то вероватно искусили.
У ЦБЦ-у, наш модуларни приступ нам омогућава да гарантујемо фиксне трошкове од тренутка када је уговор потписан. То је због начина на који дизајнирамо, производимо и испоручујемо наше пројекте. Модуларни процес захтева пуну резолуцију дизајна и документацију пре него што се било какви радови могу предузети, што нам омогућава да планирамо тачно шта градимо и колико ће тачно коштати пре производње. Овај процес такође значи да можемо да радимо уназад од буџета како бисмо креирали дизајн који ће гарантовано одговарати ограничењима клијента.
Наши дизајни се такође могу проценити и одобрити – или замрзнути – пре почетка производње, дајући менаџерима пројекта много више сигурности. И даље постоји флексибилност са модуларном конструкцијом и све промене у распореду могу се прилагодити и наплатити у складу са тим током пројекта.
И не само то, пројекат модуларне конструкције може да се заврши и до 40-50 процената брже од конвенционалног пројекта, јер се већина радова завршава и одобрава ван локације. Контролисано, фабричко окружење привлачи више обучених подизвођача од конвенционалних радилишта, ублажавајући утицај несташица у трговини. Све ово заједно помаже да се осигура да пројекти остану на правом путу у временском периоду, са већом ефикасношћу производње у контролисаном фабричком окружењу, који се често одвија истовремено са радовима на локацији.
То значи да клијенти, било да су савети или комерцијални програмери, такође могу да имају користи од сигурности трошкова, као и бржег повраћаја улагања јер зграда може да се усели много раније.
Током неизвесних времена, модулар може клијентима да обезбеди сигурност цене и цене, потврђујући зашто верујемо да је то најбољи, најефикаснији начин изградње.
Модуларни системи које сада имамо су систем контејнерских кућа и паметни ЛГС систем, који се може користити за секције као што су:
Зграда за смештај рударске локације;
Стамбена зграда
Зграда хотела
Школска зграда
Воцатион хоусе
Зграда болнице
...
Слободно контактирајте за више информација.
