Може ли модуларна конструкција помоћи стамбеној кризи?

Модуларна градња има предности које би могле бити кључ за решавање стамбене кризе, али само ако се превазиђу индустријски изазови. Стамбена криза је порасла у последњих неколико година док се грађевинске компаније боре да одрже корак. Стални недостатак радне снаге оставља многе тимове премало особља да би задовољили потражњу традиционалном градњом.

Модуларни процес изградње може да понуди савршено решење, попуњавајући празнине које коче стамбену изградњу.

Утицај стамбене кризе

Решавање стамбене кризе је кључно и нијансирано питање. Од краја 2021. године, Сједињеним Државама недостаје више од пет милиона домова, са посебно акутним недостатком кућа за једну породицу. Несташица је значајно подигла цене кућа, што је знатно отежало породицама са средњим и нижим приходима да приуште куповину домова.

Дакле, права стамбена криза је недостатак приступачног, квалитетног становања. Решавање тог недостатка није питање изградње више домова, већ њихова изградња на приступачнији начин.

Многи се питају зашто грађевинске компаније не могу једноставно изградити више кућа. Уосталом, када би било више кућа на тржишту, цене би пале. Реалност је да чак и без проблема са ланцем снабдевања, већина грађевинских компанија данас нема довољно особља. Они могу да раде са максималном продуктивношћу и то и даље неће бити довољно да надокнаде потражњу.

Недостатак радне снаге ствара плафон производње за нова становања који се не може повећати без више радника или нових метода.

Несташица станова такође једноставно није случај да људи желе да „надограде“ своје услове становања. Изнајмљивање стана је једнако скупо као и куповина куће у многим областима. Нема довољно места за живот за све већи број породица у САД. Недостатак приступачног становања све више и више породица доводи до питања о својим правима на одузимање имовине, резервним животним аранжманима и плановима за рађање деце.

Решавање стамбене кризе односи се на одржавање здравља и квалитета породичног живота у САД. Алтернативни приступи изградњи су најбоље решење које је данас доступно.

Предности модуларне конструкције

Лидери индустрије нуде разна решења за стамбену кризу. Зашто је модуларна конструкција јединствена међу њима? На пример, 3Д штампана конструкција је иновативна и брза, али је модуларна конструкција много етаблирана и далеко доступнија.

Модуларна зграда нуди основни скуп предности у односу на друге методе изградње које је идеално позиционирају да одговори на данашње изазове.

1. Приступачност
Једна од најпознатијих предности модуларне градње је њена приступачност у поређењу са традиционалном градњом. Нажалост, сваки облик изградње је скупљи него иначе због кризе ланца снабдевања. Модуларна конструкција минимизира повећање цена.

Ово се постиже рационализацијом процеса производње и минимизирањем отпада. Пошто модуларна конструкцијска маса производи компоненте сваке структуре, сваки комад се може направити користећи минималну могућу количину материјала без угрожавања квалитета.

Поред тога, модуларне грађевинске компаније не морају да троше додатни новац на резервне материјале јер знају тачно колико ће им требати.

2. Приступачност
Природа модуларне градње чини је приступачнијом од традиционалне градње, посебно за купце са нижим приходима. Модуларна конструкција има знатно краће време изградње на лицу места од традиционалне градње. Већина стварне изградње се дешава ван локације у фабрици.

То значи да грађевинске компаније могу саставити модуларни дом много брже од традиционално изграђеног дома. Као резултат тога, они су у могућности да заврше више домова за мање времена, упркос недостатку радне снаге.

Поред тога, модуларна конструкција је веома разноврсна. Основни скуп компоненти које се масовно производе може се користити за креирање разних прилагођених дизајна домова. У ствари, модуларна изградња кућа има своје корене у зору процвата америчког предграђа након Другог светског рата. Породице би могле наручити куће у новим приградским насељима које би се могле брзо градити захваљујући монтажним методама градње.

Данас би ово брзо време изградње могло да помогне грађевинским компанијама са недостатком особља да умањују јаз у недостатку станова.

3. Одрживост
Одрживост постаје све важнија брига за потрошаче. Ни грађевинарство није изузетак од овог тренда. Потрага за одрживом робом порасла је за 71 одсто од 2016. године, што указује на растућу потражњу за компанијама свих врста да буду еколошки прихватљивије.

Занимљиво је да исти квалитети који модуларну конструкцију чине приступачнијом и приступачнијом, такође је чине бољом за животну средину. Сировине и отпад од грађевинског процеса су минимизирани јер се компоненте масовно производе. Окружење око градилишта такође доживљава мање поремећаја, због кратког, поједностављеног процеса монтаже.

4. Предности на радном месту
Важно је узети у обзир сигурност и добробит грађевинских радника током стамбене кризе. Притисак да се попуни недостатак стамбеног простора директно пада на рамена грађевинских радника који су одговорни за изградњу свих ових нових домова. Модуларна конструкција нуди сигурнију, пожељнију радну ситуацију од традиционалне градње.

Стручњаци су истакли да се, пошто се модуларна градња одвија углавном ван локације, услови рада могу лако контролисати. Ово омогућава много доследније безбедносне стандарде. Фабрика модуларне конструкције такође избегава ризике које представљају неповољни временски услови. Ово контролисано окружење такође обезбеђује виши квалитет грађевинских компоненти, што резултира сигурнијим готовим производима.

Чак и када компоненте морају да се преместе на лицу места ради монтаже, процес је мање интензиван од традиционалне конструкције. Пошто су ови услови рада мање напорни и опасни од традиционалне градње, примена модуларне конструкције на недостатак стамбеног простора могла би помоћи привлачењу већег броја запослених у грађевинску индустрију.

Потенцијални изазови за модуларну конструкцију

Да би модуларна градња задовољила потребе недостатка стамбеног простора, потребно је ријешити неколико кључних питања. Чак и присталице индустрије признају да модуларна конструкција данас не испуњава свој пуни потенцијал. Исти проблеми који утичу на традиционалну градњу такође коче модуларну конструкцију.

Индустријски лидери су навели кризу ланца снабдевања као главни изазов за модуларну конструкцију. Толико повећава цену материјала да модуларна конструкција губи предност у погледу приступачности у односу на традиционалну градњу.

Модуларна конструкција остаје знатно бржа од традиционалне градње. Додавање нових производних капацитета широм САД такође ће помоћи индустрији модуларне грађевине. Са објектима ближе градилиштима, време изградње и трошкови се могу свести на најмању могућу меру уз повећање доступности.

Решавање стамбене кризе један по део

Тржишту некретнина и грађевинској индустрији биће потребно време да се опораве и сустигну потражњу. Међутим, алтернативне стратегије изградње могу помоћи да се убрза овај процес. Модуларна конструкција има потенцијал да постане нова нормала за стамбену изградњу због своје чисте ефикасности.

Чак и ако се цене кућа не могу одмах смањити, модуларна градња може довести до изградње више кућа брже од традиционалне градње. Временом ће ово смањити цену нових домова како понуда буде достигла потражњу. Усвајање модуларне конструкције данас је кључно за поправку стамбене кризе, један по комад и један дом.

ЦБЦ пружа најбоље модуле из Кине

Тренутно, ЦБЦ има неколико модуларних система који испуњавају различите захтеве глобалног тржишта, од ниске цене до луксуза:

1-Систем контејнерских кућа са равним пакетом или систем одвојивих контејнерских кућа, они су за привремене смештајне кампове или јефтине стамбене пројекте, пројекте кућа за избеглице, собе за изолацију током ЦОВИД-а-19...

2-Прошириви систем паметне куће, са јаким системом оквира и системом зидова и кровова од пене, наши системи паметне куће су добро завршени и опремљени, могу се поставити директно на једноставну плочу и уселити се за једноставан живот. оваква стамбена решења су сада веома популарна у САД и АУ;

3-ЛСФ модуларни за пројекте стамбених кућа или станова. можемо завршити прилагођени модуларни за ваш специјални дизајн пројекта у ЛСФ систему, сви модулари ће бити добро завршени и опремљени у мојој фабрици и послати на локацију.