Пројекат развоја стамбеног простора у Перуу - ЦБЦ прилагођени економични две-Извештај о дизајну и буџету спаваће собе

Пројекат развоја стамбеног простора у Перуу - ЦБЦ прилагођени економични две-Извештај о дизајну и буџету спаваће собе

 

 

 

Овај пројекат је прилагођено економично решење за вилу од лаке челичне виле са две-спаваће собе које је развио ЦБЦ за пројекат стамбеног развоја у Перуу, у потпуности прилагођено детаљној конструкцији и функционалним захтевима клијента. Зграда има двоспратни-два спрата-независан распоред са спољним степеницама од челичне конструкције за ексклузивни приступ другом спрату, који ефикасно раздваја пешачки ток и побољшава приватност и безбедност становања.

Основна габарита објекта је 7,2м (дужина) × 6,2м (ширина). Опремљен је са два независна спољна балкона на предњој и задњој страни: велики предњи балкон од 2,4м (ширина) × 3,2м (дужина) и задњи балкон од 1,5м (ширина) × 3,2м (дужина). Унутрашњи функционални распоред је стандардизован и практичан, укључујући две независне спаваће собе, једно заједничко јавно купатило и повезану интегрисану дневну собу, кухињу и трпезарију. Укупна грађевинска површина-двоспратне зграде је 114,24 квадратна метра, што је у складу са економичним и-ефикасним стамбеним дизајном за перуанско тржиште.

Цела зграда усваја ЦБЦ систем вила од зрелог лаког челика, са стандардизованим дизајном зидова и крова, одличном топлотном изолацијом, отпорношћу на ветар и сеизмичким перформансама, и погодна је за масовну изградњу и промоцију у перуанским стамбеним развојним пројектима.

 

 

 

2.1 Укупни структурални изглед

Спратност зграде: два спрата, два домаћинства по згради
Величина главног тела: 7,2 м (Д) × 6,2 м (Ш)
Укупна грађевинска површина: 114,24 ㎡
Режим приступа горњем спрату: спољне независне степенице од челичне конструкције (спољна инсталација, без заузимања унутрашњег простора)

 

2.2 Унутрашње димензије функционалног простора

Спаваћа соба: Две независне спаваће собе уједначене величине, 2,7м (ширина) × 3,0м (дужина) за сваку собу, са довољно стамбеног и складишног простора, задовољавајући основне стамбене потребе породице.

Јавно купатило: Постављен у средини две спаваће собе, које деле два домаћинства на истом спрату, остварујући централизован функционални распоред и уштеду трошкова изградње и просторних ресурса.

Интегрисани дневни боравак, кухиња и трпезарија: Усваја повезани отворени распоред, са нето ширином од 3,2 м и укупном дужином од 7,2 м. Интегрисани дизајн разбија границе простора, побољшава унутрашњу вентилацију и ефекат дневне светлости, и побољшава практичност и пропустљивост стамбеног простора.

 

2.3 Дизајн балкона

Предњи балкон: 2,4м (ширина) × 3,2м (дужина), велики отворени простор, погодан за свакодневну разоноду и складиштење на отвореном;
Задњи балкон: 1,5м (ширина) × 3,2м (дужина), компактан и практичан, задовољава потребе за сушењем у домаћинству и помоћном употребом;
Дизајн двоструког балкона остварује функционално зонирање и побољшава удобност становања.

 

 

 

Овај пројекат усваја ЦБЦ стандардизовани систем вила од лаког калибра, који узима поцинковани лаки челик високе{0}}врсте као главну носиву конструкцију-конструкцију, у складу са високо-ефикасном топлотном изолацијом, ватроотпорним, водоотпорним и декоративним помоћним материјалима. Систем има предности мале сопствене-тежине, велике структурне чврстоће, брзе конструкције, јаке издржљивости и ниских трошкова каснијег одржавања, а оптимизован је и дизајниран у складу са климатским и географским карактеристикама Перуа.

 

3.1 Дизајн зидног система

Зид има композитну интегрисану структуру, укључујући носиви слој-кобилице од лаке челичне кобилице, слој за пуњење топлотне изолације, унутрашње и спољашње декоративне заштитне слојеве, са функцијама за спречавање пожара, топлотну изолацију, звучну изолацију и{1}}заштиту од влаге. Главна кобилица користи поцинковани лаки челик високе чврстоће Г550 са премазом цинка АЗ150 (садржај цинка 150г/㎡), који се ефикасно одупире атмосферској корозији и прилагођава се обалском и тропском климатском окружењу у Перуу. Зидни изолациони слој је испуњен стакленом вуном високе-густине са одличним перформансама топлотне изолације, што смањује унутрашњу и спољашњу размену топлоте и остварује-уштеду енергије. Унутрашњи зид користи МГО плочу високе{11}}врсте, која је отпорна на ватру и влагу-, а спољни зид користи ВПЦ декоративну плочу отпорну на временске прилике{13}}како би се обезбедио дуготрајни-отворени учинак против старења{15}.

 

3.2 Дизајн кровног система

Кров усваја ЦБЦ стандардизовану конструкцију од лаке челичне решетке, са -лаким челичним решеткама високе чврстоће као главним оквиром који носи оптерећење-, у складу са ОСБ структурном плочом дебљине 18 мм као основном плочом. Површина је поплочана професионалним водоотпорним и термоизолационим слојевима и црепом отпорним на временске прилике{4}}. Кровна конструкција има добру отпорност на ветар и сеизмичке перформансе, што се може прилагодити сложеним временским условима као што су јак ветар и киша у Перуу. Интегрисани водоотпорни систем ефикасно избегава проблеме са цурењем воде на крову, а структура топлотне изолације смањује акумулацију кровне топлоте, побољшавајући удобност становања у затвореном простору.

 

 

 

У следећој табели су разврстани основни материјали лаке челичне конструкције пројекта, зидног система, кровног система, структуре степеништа, унутрашње функционалне декорације и помоћних додатака, са детаљним спецификацијама, количинама и укупним буџетом пројекта (ФОБ Нингбо цена, сви стандарди енглеске јединице, тачан прорачун пројекта заснован на грађевинској површини од 114,24㎡).

бр.	Назив материјала	Детаљна спецификација	Јединица	Количина	Јединична цена (УСД, ФОБ Нингбо)	Укупна цена (УСД)
1	Главни лаки челични оквир (зидне и кровне решетке)	Г550 АЗ150 поцинковани лаки челик, канал типа Ц/У, граница течења већа или једнака 550МПа, дебљина 0,75 мм	Тон	8.65	1480	12802.00
2	Плоча за спољну декорацију зидова	ВПЦ плоча за облагање,{0}}отпорна на временске услове, против-старења, степен пожара Б1	㎡	92.36	18.5	1708.66
3	Унутрашња зидна плоча	Интегрисана МГО зидна плоча од 8 мм, отпорна на ватру,{1}}отпорна на влагу, равна површина	㎡	108.52	12.8	1389.06
4	Зидни термоизолациони материјал	Изолација од стаклене вуне од 75 мм, густина 16 кг/м³, звучна изолација и очување топлоте	㎡	95.68	4.2	401.86
5	Кровна ОСБ конструкцијска плоча	ОСБ3 структурна плоча дебљине 18 мм, високе чврстоће, отпорности на притисак	㎡	48.25	22.6	1090.45
6	Кров водоотпоран и изолациони слој	Полимер водоотпорна мембрана + КСПС термоизолациона плоча, отпорна на временске услове	㎡	48.25	16.8	810.60
7	Декоративна кровна плочица	Челична асфалтна плочица у боји, отпорна на-корозију,-отпорна на ветар, издржљива	㎡	48.25	13.5	651.38
8	Систем спољних челичних степеница	Степениште од поцинковане челичне конструкције + -педала против клизања + заштитна ограда, намењена за спољашњу употребу	Сет	1	1850	1850.00
9	Материјал за подове у затвореном простору	Ламинатни подови{0}}отпорни на хабање, водоотпорни и против-гребања	㎡	88.62	11.2	992.54
10	Врата и прозори од алуминијумске легуре	Изоловани оквир од алуминијумске легуре + шупље каљено стакло, звучна изолација и топлотна изолација	Сет	12	125	1500.00
11	Систем санитарија за купатило	Интегрисани тоалет, умиваоник, туш систем, водоотпорни додаци	Сет	2	320	640.00
12	Балконска ограда и помоћна конструкција	Заштитна ограда од поцинкованог челика + премаз против -рђе, отпорност на спољашње временске услове	Сет	2	280	560.00
13	Додатна опрема за инсталацију	Челични завртњи, заптивачи, водоотпорни лепак, конектори итд.	Лот	1	980	980.00
14	Накнада за дизајн и обраду	Прилагођени дизајн, прецизна обрада, контрола квалитета	Лот	1	1200	1200.00
Укупан буџет пројекта (ФОБ Нингбо)					26577.50

 

 

 

Основна продајна тржишта ЦБЦ-а покривају Јужну Америку, југоисточну Азију, Африку и друга тржишта стамбене изградње у настајању. Ова прилагођена економична-двособна кућа од лаких челика са две спаваће собе је високо циљана и прилагодљива главним тржиштима, са истакнутим конкурентским предностима у економичности, практичности, ефикасности изградње и еколошкој прилагодљивости. Детаљна тржишна примена и ексклузивне продајне тачке анализирају се на следећи начин:

 

5.1 Перуанско тржиште (основно циљно тржиште)

Применљивост

Перу има велику потражњу за приступачном стамбеном изградњом, посебно за мале и средње{0}}економичне стамбене јединице погодне за породични живот. Локална клима је тропска пустињска клима и суптропска влажна клима, са јаким сунчевим зрачењем, сезонским обилним падавинама и честим мањим земљотресима. ЦБЦ систем од лаког челика има одличну сеизмичку отпорност (8-9 степен сеизмичке отпорности), отпорност на ветар и перформансе топлотне изолације, што се може у потпуности прилагодити сложеном природном окружењу Перуа. Двоспратни-два спрата-дизајн домаћинства је у складу са локалним породичним стамбеним навикама и планирањем изградње урбане заједнице, а компактан функционални простор задовољава животне потребе уобичајених породица са средњим и ниским приходима-у Перуу. Поред тога, модуларни начин монтаже је погодан за локалне пројекте стамбеног развоја великих размера са захтевима кратког циклуса изградње.

 

Основне продајне тачке

1. Високе перформансе трошкова: Укупан ФОБ буџет је економичан, са стандардизованим подударањем материјала, ефективно смањујући свеобухватне трошкове изградње пројекта, што је у складу са владином стамбеном изградњом и потребама приватних стамбених инвестиција у Перуу.

2. Снажна прилагодљивост на животну средину: АЗ150 високо-поцинкована челична конструкција је анти-корозивна и против-рђе, погодна за перуанско приобално влажно окружење и окружење са високим{4}}температурама; Вишеслојна термоизолациона структура решава проблем високе унутрашње температуре изазване јаким локалним сунчевим зрачењем.

3. Еффициент Цонструцтион: Модуларне префабриковане компоненте, монтажна-градња на лицу места, знатно скраћујући циклус изградње у поређењу са традиционалним бетонским зградама, смањујући-трошкове рада на лицу места и грађевински отпад.

4. Практичан распоред простора: Дизајн са двоструким балконом, одвојене динамичке и статичне функционалне области, заједничко купатило штеди трошкове простора, у потпуности задовољавајући дневне потребе за живот, слободно време и складиштење локалних породица.

 

5.2 Јужноамеричка околна тржишта (Чиле, Еквадор, Боливија)

Применљивост

Климатски услови, сеизмичко-геолошки услови и карактеристике стамбене потражње суседних земаља Јужне Америке су у великој мери у складу са Перуом. Ова тржишта се суочавају са притиском недовољне понуде приступачних станова, а постоји и снажна потражња за стандардизованим, брзо{1}}изграђеним и јефтиним-стамбеним производима. Двоспратни-двоспратни-вишепородични дизајн за домаћинства-прикладан је за изградњу кластера у урбаним заједницама и пројекте централизованог пресељења у руралним подручјима у Јужној Америци. Сеизмичке карактеристике и отпорност на ветар-лахке челичне конструкције могу се прилагодити карактеристикама активних сеизмичких зона Јужне Америке, а материјали отпорни на временске{9} временске прилике могу да се носе са различитим климатским окружењима приобалних, висоравни и равничарских области.

 

Основне продајне тачке

1. Стандардизовани и модуларни дизајн: Јединствене структурне спецификације и стандарди материјала, погодни за израду серије реплика и касније одржавање и замену компоненти у регионалним пројектима.

2. Ниски трошкови одржавања: Поцинкована лака челична конструкција има век трајања од више од 50 година, без рђе и деформација при нормалној употреби, што значајно смањује-трошкове дугорочног одржавања стамбених зграда.

3. Флексибилна прилагодљивост: Укупан распоред је компактан и универзалан, који се може мало прилагодити регионалној клими и животним навикама различитих јужноамеричких земаља, са снажном тржишном скалабилношћу.

 

 

5.3 Тржиште југоисточне Азије

Применљивост

Југоисточном Азијом доминира тропска монсунска клима, са високом температуром, високом влажношћу и честим тајфунима, а потражња на тржишту за јефтине{0}}брзо{1}}изграђене стамбене куће је огромна. ЦБЦ систем вила од лаког челика има одличну отпорност на ветар, отпорност на влагу и перформансе топлотне изолације, што може ефикасно да се одупре временским условима тајфуна и реши проблем унутрашње влажности и високе температуре у југоисточној Азији. Економично{4}}позиционирање са две спаваће собе је у складу са уобичајеном потражњом за мало-породичним стамбеним објектима у земљама југоисточне Азије, а начин монтаже је погодан за локалне потребе брзе урбанизације.

 

Основне продајне тачке

1. Отпоран на{0}}влагу и{1}}корозију: Целокупна структура има поцинковани третман против-рђе, а материјали за зидове и кров су отпорни на влагу-и буђ-, чиме се избегава проблем корозије зграде и буђи у окружењу са високом-влажношћу.

2. Одлична отпорност на ветар: Интегрисана лака челична решеткаста конструкција има високу укупну крутост, која може да издржи јаке тајфуне у југоисточној Азији и обезбеди сигурност зграде.

3. {0}Уштеда енергије и удобан: Више-слојна топлотна изолација и структура звучне изолације смањују унутрашњу температуру и буку, побољшавајући удобност становања у тропским областима.

 

5.4 Афричко тржиште

Применљивост

Већина афричких региона има врућу климу, недовољне грађевинске ресурсе и заосталу традиционалну технологију градње, а тржишту су хитно потребни ниски-јефтини, лаки-изградња-и издржљиви стандардизовани производи за стамбене објекте. Ова ЦБЦ економична кућа са две{4}}спаваће собе има једноставну структуру, погодну-монтажу на лицу места, ниске захтеве за грађевинском опремом и технологијом радника и веома је погодна за услове стамбене изградње у Африци. Дизајн материјала отпоран на-температуру и временске прилике-може да се прилагоди дугорочном-окружењу високе-температуре и јаког ултраљубичастог зрачења у Африци.

 

Основне продајне тачке

1. Низак праг изградње: Префабриковане компоненте се обрађују у фабрици, једноставним-поступком монтаже на лицу места, чиме се штеди грађевинска машина и трошкови рада, што је погодно за афричке инфраструктурне услове.

2. Ултра{0}}дуг радни век: Високо{0}}анти-ултраљубичасти и анти- материјали високе чврстоће избегавају старење зграда и оштећења изазвана дуготрајним-излагањем јакој сунчевој светлости, смањујући трошкове замене и одржавања.

3. Висока цена{0}}Ефективно масовно снабдевање: Стандардизована серијска производња смањује јединичне трошкове, што је погодно за-велике државне пројекте за пресељење и изградњу заједница у Африци.

 

 

 

Ова перуанска прилагођена економична двоспратна-двоспратна-кућа од лаке челичне собе савршено комбинује функционалну практичност, климатску прилагодљивост и економску ефикасност. Усвајање ЦБЦ система зрелих вила од лаког челика, има истакнуте предности у структурној сигурности, ефикасности изградње, заштити животне средине и уштеди енергије, а касније и одржавању. Стандардизовано подударање материјала и јасан ФОБ Нингбо буџет олакшавају обрачун трошкова купаца и промоцију пројекта. Истовремено, универзални и флексибилни дизајн чини производ не само да задовољава прилагођене потребе перуанског тржишта, већ има и снажну репликабилност и вредност промоције на тржишту у Јужној Америци, југоисточној Азији, Африци и другим глобалним тржиштима у развоју, са широким изгледима за примену на тржишту.