Модуларна конструкција још увек нема доминацију у индустрији

Грађевинарство има један од најгорих индустријских рекорда за повећање продуктивности у периоду од Другог светског рата. У свом опсежном извештају за 2017. под насловом Реинвентинг Цонструцтион: А Роуте то Хигхер Продуцтивити, глобална консултантска кућа МцКинсеи каже да је од 1945. продуктивност у производњи, малопродаји и пољопривреди порасла за 1.500 одсто. У међувремену, „продуктивност у грађевинарству једва да је уопште порасла“.

Монтажна модуларна конструкција има све разлоге за раст, с обзиром на предности које нуди у садашњем времену: повећање трошкова и ефикасности, одговор на тесну радну снагу, смањене емисије угљеника током монтаже и сарадњу са технологијом која је већ доступна као што је БИМ.

Ипак, то се не дешава. Подаци Института за модуларну градњу сугеришу да су модуларни процеси монтажне градње чинили само 5,5 одсто нове изградње широм Северне Америке 2021.

Споро усвајање модуларног „представља не само изгубљену прилику за индустрију, већ кошта и светску економију“, каже Мекинзи. „Померање делова сектора ка систему масовне производње, стандардизације, префабрикације и модуларизације — производног система — има потенцијал да повећа продуктивност за пет до 10 пута, у зависности од сектора.“

Део проблема је неједнакост унутар саме индустрије.

С једне стране су оно што МцКинсеи описује као „велики играчи који се баве тешким грађевинским радовима као што су грађевински и индустријски радови и стамбени објекти великих размера“. Оне имају нивое продуктивности за 20 до 40 процената веће од онога што се описује као „фирме које се баве фрагментираним специјализованим занатима као што су машински, електрични и водоинсталатерски радови који делују као подизвођачи или раде на мањим пројектима као што је реновирање стамбених јединица за једну породицу“.

Међутим, нису све лоше вести. Чини се да се прихватање разликује у зависности од типа пројекта. Неки грађевински сектори су отвореније поздравили модуларне процесе, посебно здравство и угоститељство.

Међутим, у целини, број од 5,5 процената треба сматрати великим разочарењем. Узроке вреди истражити.

Истраживање ставова грађевинске индустрије према модуларности на терену било је у средишту упитника који су анализирали Тарек Салама, Осама Моселхи и Мохамед Ал-Хуссеин у свом извештају за Самит о модуларној и ванградској изградњи 2018. Педесет осам учесника из индустрије из 11 земаља, укључујући Канаду, одговорило је на низ модуларних питања.

Занимљиво је да се више од половине сложило да негативна стигма окружује модуларну конструкцију. Истовремено, „већина испитаника се сложила да предвидљивост трошкова и распореда даје модуларној индустрији предност у односу на конвенционалну конструкцију“.

Међутим, успешно усвајање у великој мери зависи од других фактора.

Постојала је сагласност са МцКинсеи-јевим предлогом да типови уговора морају боље да прилагоде модуларну конструкцију.

Осамдесет пет процената испитаника у упитнику се сложило да карактеристике распореда уговора о интегрисаној испоруци пројеката најбоље одговарају кратким временским роковима могућим са модуларном конструкцијом. С друге стране, само 50 одсто је подржало уговор о управљању изградњом под ризиком, што подразумева обавезу менаџера изградње да испоручи пројекат у оквиру гарантоване максималне цене.

Није изненађујуће да се 95 одсто њих сложило да модуларни план извршења пројекта треба да буде укључен у процес надметања.

Штавише, скоро две трећине је указало на препреке које произилазе из постојећих прописа укључујући и грађевинске прописе. Веома релевантна за Канаду, с обзиром на честе велике удаљености, била су питања транспорта, при чему се скоро 85 процената сложило да прописи о транспорту утичу на цену, време и заиста сам дизајн одређених волуметријских компоненти.

Многа питања идентификована и у Мекинзијевом извештају иу међународном истраживању могла би се решити кроз побољшано образовање.

„Већина одговора се такође сложила да постоји недостатак академских истраживања која наглашавају предности модуларне конструкције“, наводи се у анализи анкете. Дељење информација преко граница би играло улогу. „Испитаници су предложили спровођење међународне сарадње за све стране у модуларној грађевинској индустрији како би се америчке и канадске идеје показале европској индустрији и обрнуто.“

Док Кина као највећи произвођач и добављач челика има најбоље шансе да предводи у овој индустрији. Монтажна модуларна кућа од челичне конструкције је све популарнија у Кини, заузима око 15 процената укупног удела на грађевинском тржишту и достићи ће 30 процената у 2030.

Током пандемије, Кина гради много болница за инсолацију користећи модуларну контејнерску кућу са челичном конструкцијом, ЦБЦ је врхунски добављач за модуларне куће са челичним оквиром, ми испоручујемо прекоморске рударске локације и градилишта за њихове пројекте монтажних кампова за смештај.