Прилагођени модуларни дизајн зграде за индонежански рударски камп

Прилагођени модуларни дизајн зграде за индонежански рударски камп (ЦБЦ Флатпацк Цонтаинер Хоусе Систем) и анализа тржишта

 

Овај пројекат је прилагођен великој индонежанској рударској компанији, са циљем да обезбеди модуларне зграде за-смештај на локацији, укључујући две врсте стамбених зграда: једну за руководеће особље и другу за раднике. На основу ЦБЦ-јевог Флатпацк система контејнера, пројекат усваја стандардизовани модуларни дизајн (2,25м×4м по модулу контејнера) да би се олакшала масовна производња у фабрикама, транспорт до удаљених спољних острва у Индонезији и-монтажа на лицу места. Модуларне зграде су дизајниране са високом отпорношћу на временске услове да се прилагоде суровим условима спољних острва Индонезије. Детаљни захтеви и шеме дизајна су следећи:

ЦБЦ Флатпацк Цонтаинер Хоусе Систем: Језгро система је прилагођени модул Флатпацк контејнера величине 2,25 м × 4 м, који је фабрички готов и може се брзо саставити на-лицу места. Два модула су спојена дуж дугих страна да би се формирала просторија величине 4,5м×4м (18 квадратних метара). Оба типа стамбених зграда имају исту величину модула, чиме се остварује масовна производња, смањују трошкови и скраћује се период изградње.

 

 

2.1 Зграда за смештај руководећег особља

2.1.1 Основне спецификације

Свака једнокреветна соба има грађевинску површину од 18 квадратних метара (испуњавање захтева од 16-20 квадратних метара), укључујући независно купатило. Укупан број просторија за управљање је око 250. Зграда је пројектована као двоспратница, са 12 соба по спрату и 24 собе по згради. Укупно је потребно приближно 11 зграда да би се задовољила потражња за 250 соба (11×24=264 соба, мало премашујући потражњу да би се осигурала флексибилност).

 

 

Распоред просторија: Сваки спрат има 6 соба распоређених једна наспрам друге на јужној страни, са ходником ширине 2-метра у средини. Коридор усваја систем коридора прилагођене челичне конструкције ЦБЦ-а, осигуравајући стабилност и сигурност.

Структура просторије: Свака соба је формирана спајањем два модула контејнера са равним пакетом од 2,25м×4м, укупне величине 4,5м×4м (18 квадратних метара). Просторија је подељена на два дела: дневни боравак 3м×4м (12 квадратних метара) и купатило 1,5м×4м (6 квадратних метара).

Конфигурација објеката: Стамбени простор је пројектован за једнокреветну употребу (управљачко особље), са резервисаним основним стамбеним простором. Купатило је опремљено тоалетом, умиваоником и интегрисаном туш кабином, задовољавајући независне санитарне потребе руководећег особља.

Конфигурација степеница: Два сета горњих и доњих степеница постављена су на оба краја сваке зграде, обезбеђујући несметану циркулацију особља и хитну евакуацију.

 

2.2.1 Основне спецификације

Свака једнокреветна соба има грађевинску површину од 18 квадратних метара (у складу са просторијом за управљање, испуњавајући захтев од 16-20 квадратних метара), без независног купатила. Свака соба има по 4 радника, а укупан број радника који ће бити смештен је око 1600, тако да је потребно укупно 400 соба (1600÷4=400 соба). Зграда је двоспратна, са 14 соба по спрату и 28 соба по згради. Потребно је укупно око 15 зграда (15×28=420 соба, резервисано за будуће проширење).

 

2.2.2 Дизајн распореда

Распоред просторија: Сваки спрат има 7 просторија распоређених једна наспрам друге на северној и јужној страни, са ходником ширине 2-метра у средини (исто као систем ходника у управној згради, који обезбеђује стандардизовану производњу и инсталацију).

Структура просторије: Свака соба је такође формирана спајањем два модула контејнера са равним пакетом од 2,25м×4м, укупне величине 4,5м×4м (18 квадратних метара). Соба је дизајнирана као отворени животни простор, са 4 1.2м×2м кревета постављеним разумно и 1,5м-широким ходником у средини како би се обезбедио несметан пролаз за раднике.

Јавни санитарни чворови: Два модула величине 4,5 м × 4 м су додана на источној страни сваког спрата (један на северу и један на југу), који служе као јавни тоалети и тушеви. Јавни објекти су разумно конфигурисани према броју радника (40 радника по спрату, 2 јавна санитарна модула, обезбеђујући довољно простора за коришћење и ефикасност).

Конфигурација степеница: Исто као и зграда управљања, два сета горњих и доњих степеница су постављена на оба краја сваке зграде, што олакшава проток особља и хитну евакуацију.

 

Систем коридора: Све зграде усвајају ЦБЦ-јев систем коридора прилагођене челичне конструкције, са подним плочама од цементних влакана од 18 мм + 2 мм ПВЦ подном облогом и постављеним плафоном ходника ради побољшања удобности и издржљивости.

Кровни систем: Свака зграда је опремљена ЦБЦ-овим лаком челичним кровним системом, који се састоји од челичних плочица у боји од 0,5 мм + 100мм изолационог слоја стаклене вуне. Овај систем има добре перформансе топлотне изолације и отпорност на временске услове, прилагођавајући се високој-температури и кишном окружењу индонежанских спољних острва.

Модуларне карактеристике: Сви модули су дизајнирани са истом величином (2,25м×4м) да би се олакшала масовна производња у фабрици, смањили трошкови производње и поједноставили-монтажу на локацији. Дизајн равног паковања обезбеђује згодан транспорт до удаљених спољних острва (модули се могу слагати и утоварити у контејнере за транспорт).

Отпорност на временске услове: Модуларне зграде су пројектоване са високом отпорношћу на временске услове, укључујући -третман против корозије за челичне конструкције, водоотпорни третман за кровове и зидове и третман{1}}отпоран на влагу за подове, прилагођавајући се влажном окружењу, високим{2}}температурама и сланим-окружењима на спољним острвима Индонезије.

 

3.1 Принципи одабира материјала

Сви материјали одабрани за овај пројекат су у складу са међународним стандардима и захтевима ЦБЦ Флатпацк система контејнера, са високом издржљивошћу, отпорношћу на временске услове и лаком монтажом. Материјали су погодни за сурово окружење индонежанских спољних острва (висока температура, висока влажност, слани спреј) и могу се префабриковати у фабрици како би се осигурао квалитет и ефикасност модуларне производње.

 

 

Назив материјала	Спецификација	Опис употребе	Процењена количина (по згради управе)	Процењена количина (по згради)
Флатпацк Цонтаинер Модуле	2,25м×4м, челична рамска конструкција	Основни модул за собе, ходник и јавне објекте; монтажно у фабрици	24 модула (12 соба × 2 модула/просторија)	32 модула (14 соба × 2 модула/просторија + 2 јавних модула/спрат × 2 спрата)
Челична конструкција за коридор	ЦБЦ прилагођени челични оквир, поцинковани антикорозивни{0}}	Подршка за под и плафон ходника; обезбеђивање стабилности	40 метара (20м / спрат × 2 спрата)	44 метра (22 м по спрату × 2 спрата)
Флоор Боард	Плоча од цементних влакана од 18 мм	Подна основа коридора; отпоран на влагу-и отпоран на хабање-	80㎡ (40m × 2m)	88㎡ (44m × 2m)
ПВЦ Флоор	2 мм дебљине, против клизања и водоотпоран	Покривање пода ходника; побољшање удобности и лако чишћење	80㎡	88㎡
Цорридор Цеилинг	ЦБЦ прилагођени лаки челични плафон,{0}}отпоран	Коридор плафон; звучна изолација и лепота	80㎡	88㎡
Лаки челични кровни систем	0,5 мм челична плочица у боји + 100 мм изолација од стаклене вуне	Кров зграде; топлотна изолација, водоотпорна и{0}}отпорна на временске прилике	220㎡ (4,5м × 24,5м, укључујући ходник и собе)	250㎡ (4,5м × 27,8м, укључујући ходник, собе и јавне објекте)
Челична конструкција степеница	ЦБЦ прилагођено челично степениште, поцинковано против -корозије	Горње и доње степенице на оба краја зграде	2 сета (сваки сет: 3м висок, 1,2м широк)	2 комплета (исто као зграда управљања)
Купатила (управљање)	Тоалет, умиваоник, интегрисана туш кабина, водоотпорни под	Самостално купатило за просторије за управљање	12 комплета (1 комплет/соба)	0 сет (јавни објекти посебно конфигурисани)
Јавни санитарни објекти (радници)	Тоалети, тушеви, умиваоници, водоотпорне подне и зидне плочице	Јавни тоалети и тушеви за раднике	0 сет	4 комплета (2 комплета/под)
Кревети (радници)	1,2м×2м, кревет са челичним оквиром са душеком	Смештај у радничким домовима	0 сет	28 комплета (14 соба × 2 кревета/соба × 2 спрата)
Антикорозивни премаз	Епоксидни цинк{0}}богат прајмер + завршни премаз	Антикорозивни третман за све челичне компоненте; прилагођавање окружењу-сланог спреја	300㎡ (површина премаза)	350㎡ (површина премаза)
Цоннецтинг Партс	Завртњи{0}}високе чврстоће, електроде за заваривање, заптивне траке	Повезивање модула, челичних конструкција и објеката; водоотпоран и чврст	Завртњи{0}}високе чврстоће: 2000 комада; Електроде за заваривање: 1,5 тона; Заптивне траке: 100 метара	Завртњи{0}}високе чврстоће: 2500 комада; Електроде за заваривање: 2 тоне; Заптивне траке: 120 метара

 

Модули контејнера Флатпацк: 11×24 + 15×32=264 + 480=744 модула

Челична конструкција за коридор: 11×40 + 15×44=440 + 660=1100 метара

Подна плоча од цементних влакана и ПВЦ под: 11×80 + 15×88=880 + 1320=2200㎡ (сваки материјал)

Лаки челични кровни систем: 11×220 + 15×250=2420 + 3750=6170㎡

Челична конструкција степеништа: (11+15)×2=52 сетови

Купатила: 11×12=132 комплета (управљање); 15×4=60 комплета (раднички јавни)

Раднички кревети: 15×28=420 комплета

Премаз против корозије: 11×300 + 15×350=3300 + 5250=8550㎡

 

 

4.1 Анализа изводљивости

Изводљивост префабрикације и масовне производње:На основу ЦБЦ-јевог Флатпацк система контејнера, сви модули имају исту величину (2,25м×4м), која се може масовно-производити у фабрици. Стопа префабрикације достиже преко 90%, обезбеђујући стабилан квалитет производа и високу ефикасност производње. Стандардизовани дизајн смањује трошкове дизајна и производње, чинећи-примену великих пројеката изводљивом.

Изводљивост транспорта:Дизајн равног паковања модула омогућава лако слагање и утовар у стандардне контејнере за отпрему, што је погодно за транспорт до спољних острва Индонезије (где су услови транспорта релативно ограничени). Сваки контејнер за транспорт може да учита 8-10 модула равног паковања, смањујући трошкове транспорта и побољшавајући ефикасност транспорта. Модули су мале тежине и није потребна велика-опрема за транспорт за пренос на лицу места.

Изводљивост изградње:Монтажа модула{0}}на лицу места је једноставна и брза, захтева само мали број професионалних радника и једноставну грађевинску опрему. Период монтаже сваке зграде је око 7-10 дана, а цео пројекат се може завршити у року од 3-4 месеца (задовољавање хитних смештајних потреба рударских пројеката). Процес монтаже има мали утицај на окружење на лицу места, што је у складу са захтевима заштите животне средине индонежанских рударских подручја.

Изводљивост отпорности на временске услове:Одабрани материјали (поцинкована челична конструкција, антикорозивни премаз, челична плочица у боји 0,5 мм, стаклена вуна од 100 мм) имају добру отпорност на временске услове, што може ефикасно да се одупре високој температури, високој влажности, сланом спреју и јакој киши на спољним острвима Индонезије. Водоотпорна и анти-корозиона обрада модула обезбеђује да радни век зграде достигне више од 15 година, задовољавајући дугорочне-потребе за коришћење рударских кампова.

 

Применљивост на спољна острва Индонезије:Модуларне зграде су дизајниране са малом тежином, лаким транспортом и монтажом, што је савршено погодно за удаљену локацију и ограничене услове транспорта/градње на спољним острвима Индонезије. Дизајн{1}}отпоран на временске услове прилагођава се локалној тропској морској клими, избегавајући оштећење зграде изазвано тешким временским условима.

Применљивост на потребе рударског кампа:Дизајн две врсте зграда (управни и раднички) задовољава различите потребе за смештај рударског особља. Управне собе са независним купатилима обезбеђују приватност и удобност, док радничке спаваонице са јавним санитарним чвором испуњавају-потребе за смештај великих размера и контролишу трошкове. Распоред просторија је разуман, а пратећи објекти (ходник, степенице, јавни објекти) су комплетни, обезбеђујући свакодневни живот особља.

Применљивост на ЦБЦ систем:Пројекат је у потпуности заснован на ЦБЦ-јевом Флатпацк систему контејнерских кућа, користећи у потпуности предности система стандардизације, модуларизације и префабрикације. Конзистентна величина модула обезбеђује заменљивост компоненти, што је погодно за касније одржавање, замену и проширење. Истовремено, може дати пуну улогу техничким и производним предностима ЦБЦ-а, обезбеђујући квалитет и напредак пројекта.

Применљивост на смештај великих{0}}омера:Пројекат може да обезбеди смештај за око 264 руководећег особља (11 зграда) и 4200 радника (15 зграда), што премашује потражњу купаца (250 руководства и 1600 радника), остављајући довољно простора за будуће проширење пројекта. Модуларни дизајн омогућава флексибилно прилагођавање броја зграда према стварном броју особља.

 

5.1 Предности

Висока стандардизација и масовна производња:Иста величина модула (2,25м×4м) је усвојена за све зграде, које се могу масовно-производити у фабрици, смањујући трошкове производње и обезбеђујући доследност квалитета производа. Стандардизоване компоненте су погодне за касније одржавање и замену.

Једноставан транспорт и брза монтажа:Дизајн равног паковања модула је погодан за-превоз на велике удаљености (посебно до удаљених спољних острва), а-монтажа на лицу места је једноставна и брза, скраћује период изградње и задовољава хитне потребе за смештајем рударских пројеката.

Јака отпорност на временске услове:Материјали и конструкцијски дизајн су оптимизовани за сурово окружење спољних острва Индонезије, са добрим анти-корозивним, водоотпорним, топлотном изолацијом и перформансама против ветра-обезбеђујући дугорочну-стабилну употребу зграда.

Флексибилно и прошириво: Модуларна структура омогућава флексибилно прилагођавање броја зграда и просторија према стварним потребама рударског пројекта. Модули се могу раставити и поново користити, што је еколошки прихватљиво и може смањити расипање ресурса када се пројекат заврши.

Исплативо-е:У поређењу са традиционалним бетонским зградама, модуларне зграде имају ниже трошкове изградње (око 50%-60% традиционалних зграда) и краће периоде изградње, смањујући ризик улагања рударске компаније. Дуг радни век и ниски трошкови одржавања додатно побољшавају перформансе трошкова.

Добра удобност:Систем ходника са ПВЦ подом и плафоном, термоизолациони кров са стакленом вуном и разуман распоред просторија побољшавају удобност живота особља, помажући да се побољша ефикасност рада рударског особља.

 

Високи почетни трошкови транспорта:Иако су модули лаки за транспорт,-превоз на велике удаљености од фабрике ЦБЦ-а до спољних острва Индонезије може довести до високих трошкова транспорта, посебно када је број модула велики (744 модула за цео пројекат).

Зависност од професионалног тима за монтажу: За-монтажу модула на лицу места потребни су професионални радници упознати са ЦБЦ-јевим Флатпацк системом контејнера. Ако локални скупштински тим није довољно стручан, то може утицати на квалитет и напредак монтаже, а могу бити потребни додатни трошкови обуке.

Ограничена флексибилност простора у собама:Величина просторије је фиксна (4,5м×4м) због модуларног дизајна, који се не може флексибилно прилагодити индивидуалним потребама рударске компаније. На пример, тешко је проширити једну собу или променити распоред собе.

Виша почетна цена материјала: Челични материјали и високо{0}}квалитетни додаци који се користе у модуларним зградама имају веће почетне трошкове од традиционалних грађевинских материјала, што може повећати почетну инвестицију у пројекат (али је дугорочни-трошак одржавања нижи, надокнађујући део почетних трошкова).

Утицај екстремних временских услова:Иако зграде имају добру отпорност на временске услове, на њих и даље могу утицати екстремни временски услови као што су јаки тајфуни на спољним острвима Индонезије, што захтева додатне мере ојачања (повећање трошкова пројекта).

 

6.1 Циљно тржиште

Циљно тржиште овог модуларног грађевинског пројекта углавном је концентрисано у Индонезији, посебно у рударским подручјима на спољним острвима, и може се проширити на друге земље југоисточне Азије са сличним географским и индустријским карактеристикама. Специфично позиционирање на тржишту је следеће:

Географско тржиште:Фокусирајте се на спољна острва Индонезије (као што су Суматра, Калимантан, Сулавеси), где постоји велики број- рударских пројеката великих размера (угаљ, никл, бакар итд.). Ове области су удаљене, са ограниченим условима транспорта и изградње, а потражња за привременим/трајним смештајем за рударско особље је огромна. Истовремено, могу се проширити на друге земље југоисточне Азије са удаљеним рударским подручјима (као што су Филипини, Малезија, Мјанмар).

Индустријско тржиште:Фокусирајте се на рударску индустрију, укључујући велике-руднике угља, руднике никла, бакра и друге рударске пројекте. Поред тога, може се проширити и на друге индустрије са удаљеним градилиштима и великим-потребама за смештај особља, као што су истраживање нафте и гаса, изградња инфраструктуре (аутопутеви, железница) и сеча шума.

Карактеристике тржишта:Циљно тржиште су углавном-пројекти великих размера са хитним потребама за смештајем, удаљеним градилиштима и ограниченим условима транспорта/градње. Купци на овом тржишту више пажње обраћају на погодност транспорта, брзину монтаже, отпорност на временске услове и трошковне перформансе зграда, а имају високе захтеве за стандардизацију и квалитет производа.

 

Циљни клијенти овог пројекта су углавном велика-предузећа са удаљеним пројектним локацијама и великим-потребама за смештајем особља, посебно рударске компаније у Индонезији. Конкретно, они укључују:

Велике-индонежанске рударске компаније:Као што су ПТ Фреепорт Индонесиа (вађење бакра), ПТ Адаро Енерги (вађење угља), ПТ Вале Индонесиа (вађење никла). Ове компаније имају велики број рударских пројеката на спољним острвима, са хиљадама запослених (пословодства и радника) којима је потребан смештај. Имају довољно средстава и воде рачуна о удобности и безбедности смештаја запослених, што је основна циљна група купаца.

Међународне рударске компаније које улажу у Индонезију:Као што су БХП Биллитон, Рио Тинто и други међународни рударски гиганти. Ове компаније имају строге захтеве у погледу квалитета пројекта, безбедности и заштите животне средине, а модуларне зграде засноване на ЦБЦ-овом Флатпацк систему могу да испуне њихове високе стандарде. Они су важни потенцијални циљни купци.

Инжењерске грађевинске компаније које предузимају рударске пројекте: Компаније које се баве изградњом рударске инфраструктуре, инсталацијом рударске опреме и другим пословима на спољним острвима Индонезије. Ове компаније морају да обезбеде смештај за грађевинско особље (слично рударским радницима), а модуларне зграде су погодне за њихове привремене или дуготрајне{1}}потребе за смештај.

Владине или пословне јединице које предузимају развој удаљених подручја:Индонежанска владина одељења или предузећа која се баве развојем спољних острва (као што је изградња инфраструктуре, развој ресурса) треба да обезбеде смештај за-особље на локацији, а модуларне зграде могу да задовоље њихове потребе за погодним транспортом, брзом монтажом и отпорношћу на временске услове.

 

Заснован на ЦБЦ-јевом Флатпацк систему контејнерских кућа, прилагођени модуларни камп дизајниран за велику индонежанску рударску компанију у потпуности испуњава захтеве купаца за менаџмент и смештај радника. Две врсте зграда усвајају стандардизоване модуле, са разумним распоредом, комплетним објектима, јаком отпорношћу на временске услове и високим перформансама. Пројекат је изводљив у смислу префабрикације, транспорта, изградње и отпорности на временске услове, и има снажну примену на индонежанским спољним острвима и потребама рударских кампова.

Иако пројекат има неке недостатке као што су високи почетни трошкови транспорта и зависност од професионалних тимова за монтажу, његове укупне предности (стандардизација, брза монтажа, отпорност на временске услове, флексибилност, -економичност) су веће од недостатака. Из тржишне перспективе, циљно тржиште (индонежанска екстерна рударска подручја) има огроман потенцијал, а циљни купци (велике рударске компаније, међународни рударски гиганти, инжењерске грађевинске компаније) су јасни. Уз континуирани развој рударске индустрије у Индонезији и другим земљама југоисточне Азије, потражња за модуларним смештајним зградама погодним за удаљена подручја наставиће да расте. Овај тип пројекта заснован на ЦБЦ-јевом Флатпацк систему контејнерских кућа има широке развојне перспективе и тржишну конкурентност.